KTO ODPOWIADA ZA ODŚNIEŻANIE?

Na właścicielach nieruchomości ciąży obowiązek usuwania śniegu i oblodzeń z chodnika położonego wzdłuż jego nieruchomości. Wyjątkiem od obowiązku jest położenie posesji oddzielonej od chodnika trawnikiem, bądź skwerem. Wówczas obowiązana do odśnieżania jest gmina.

Oprócz odśnieżania na właścicielu posesji ciąży także obowiązek usuwania sopli i zwałów śniegu na dachu budynku, jak również na budynkach stanowiących zabudowania gospodarcze. Odgarnięty śnieg najczęściej tworzy zwały, które nie mogą powodować zakłóceń w ruchu pieszych i pojazdów.

Wspomniany obowiązek ciąży także na współwłaścicielach budynku. W Środzie Śląskiej od lat istnieją wspólnoty mieszkaniowe, w części reprezentowane przez Gminę Środa Śl. Obowiązek odśnieżania ciąży ponadto na instytucjach użyteczności publicznej, użytkownikach wieczystych, użytkownikach nieruchomości oraz na wszystkich podmiotach które władają nieruchomościami.

W przypadku, gdy wspomniane osoby, bądź instytucje zaniechają obowiązku odśnieżania narażają się na odpowiedzialność za doznanie szkody przez osobę, która np. złamała nogę, niefortunnie upadła lub doznała innego uszczerbku na zdrowiu. Odpowiedzialność ponosi się na zasadzie winy, a osoba odpowiedzialna za szkodę zobowiązana jest do zapłaty odszkodowania, zadośćuczynienia, a nawet renty osobie poszkodowanej.

Jeśli osoba odpowiedzialna nie spełni świadczenia dobrowolnie, pozostaje droga sądowa. Tutaj z kolei najważniejsze dla sądu będzie ustalenie, czy właściciel dokonał odśnieżenia i kiedy, gdyż opady mogą być długotrwałe. Najważniejsze jest też ustalenie, czy osoba odpowiedzialna dokonała skutecznego odśnieżania chodnika podczas opadów długotrwałych i intensywnych. Badaniu podlega też ustalenie, czy właściciel posesji nie dopuścił się zaniedbania podczas i zapewnił skuteczne odśnieżenie.

Zgodnie z definicją legalną chodnik to wydzielona część drogi publicznej, która służy do ruchu pieszego i jest położona bezpośrednio przy granicy nieruchomości.

Z kolei dodajmy, że w przypadku, kiedy właściciel powierzył wykonywanie odśnieżania innej osobie albo firmie, to wówczas za skutki wypadku odpowiada ten, kto zobowiązał się do sprzątania posesji. Nie musi on także odśnieżać jezdni, gdyż taki obowiązek ciąży na zarządcy drogi.

Wybór potrzebnych środków, które posłużą odśnieżaniu należy do właściciela. Oczywiście nie mogą to być środki dowolne. Zabronione jest np. rozrzucanie soli po trawnikach.

Na drogach publicznych oraz ulicach i placach używa się: piasku, kruszywa, chlorku magnezu i chlorku wapnia oraz mieszanek środków niechemicznych i chemicznych.

Wykaz dopuszczalnych do użycia środków zawierają przepisy rozporządzenia ministra środowiska z 27 października 2005 r. w sprawie rodzajów i warunków stosowania środków, jakie mogą być używane na drogach publicznych oraz ulicach i placach – (Dz.U. nr 2390, poz. 1960).

(PM)

fot. Wiktor Kalita